A BZ GESTIÓ ens dediquem a l’administració de Comunitats de propietaris des de 1980. Com a Administradors de Finques col·legiats comptem amb una assegurança professional de Responsabilitat Civil i una altra de caució, com a garantia dels nostres serveis.
Administració de comunitats
L’administració de finques excel·lent
Amb la nostra gestió, cap propietari, inclosa la Junta, s’ha de preocupar pel bon funcionament de la Comunitat.
Telèfon 24 hores
Avaries i incidències
Totes les incidències es gestionen a través d’un CALL CENTER i a Balsells Zaragoza Gestió fem seguiment de totes les incidències.
Missatges d’averies 24’h
Avaries i incidències
Telèfon per enviar missatges d’avaries: només Whatsapp o SMS.
Amb la bona administració fem que tot rutlli!
Treballem amb industrials capacitats especialment per a les obres que s’acordin, prèvia presentació dels pressupostos que siguin conformes.
Gestiona la teva comunitat
Administrador virtual a Android
Per instal·lar l’administrador virtual en el teu telèfon mòbil Android, fes els següents passos:
- Obre Google Chrome i carrega la pàgina que desitgis afegir.
- Prem sobre el menú, els tres punts de la cantonada superior dreta.
- Tria «Afegir a pantalla d’inici» i tindràs l’accés directe a la web en el teu escriptori principal.
Administrador virtual a iPhone
Si vols instal·lar l’accés directe de l’administrador virtual en el teu telèfon mòbil Iphone, mira’t el següent PDF.
Instal·lar Administrador Virtual en iPhone
Reunions virtuals de comunitats de propietaris amb Zoom
Les reunions virtuals de les comunitats de propietaris es faran a través de l’aplicació Zoom, fes els següents passos:
- Crea compte a Zoom
- Segueix els pasos que et demanin fins a activar el teu compte d’usuari de Zoom.
- Clica l’enllaç de la reunió que t’enviem.
- Recorda de tenir el micròfon apagat mentre no estiguis parlant.
- Pots ampliar la informació en el següent enllaç:
Guia nous usuaris
Administració de comunitats
Les nostres funcions principals són:
- Redacció i tramesa de les convocatòries a les reunions.
- Informar i assessorar a la Comunitat de totes les normatives vigents i futures que han de complir.
- Assessorament legal propi del nostre despatx de tots els temes derivats de la Comunitat.
- Assistència a les reunions de copropietaris, tenint cura que els acords que es prenguin tinguin fonament legal.
- Redacció i tramesa de l’acta de la reunió a tots els copropietaris de l’immoble, un cop estigui conformada pel/ per la President/a de la Comunitat de Propietaris.
- Auditoria de costos de la Comunitat. Estudi de les despeses per reduir-ne les que siguin necessàries, sense que es perdi cap servei.
- Tramitació de tots els pagaments que afectin la Comunitat de propietaris, tant els ordinaris segons pressupost anual, acceptat per la Comunitat, com els extraordinaris (obres, etc.) que també s’hagin acordat. Els pagaments s’efectuaran únicament amb autorització expressa del/de la President/a de la Comunitat. D’ACORD AMB LA LLEI DE PROTECCIÓ DE DADES, EL CONTACTE DEL SR./A PRESIDENT DE LA COMUNITAT NOMÉS ES FACILITA ALS INDUSTRIALS EXPRESSAMENT AUTORITZATS.
- En el cas d’aprovació d’obres extraordinàries, assessorament dels mitjans per a finançar les mateixes; gestió de pressupostos, cas que la Comunitat ens ho encarregui, i gestió de les derrames aprovades amb ingrés directe de les dites derrames en un compte específic de la Comunitat.
- Presentació d’estat de comptes anual, integrant al mateix les despeses generals i els ingressos, així com la distribució dels pagaments i cobraments per a obtenir el saldo corresponent a cadascuna de les entitats.
- En el cas de les obres extraordinàries, presentació d’un estat de comptes diferenciat, integrants els pagaments i els cobraments, així com la distribució per a obtenir el saldo corresponent a cada entitat.
- Confecció i presentació de pressupost ordinari de despeses previstes per al proper exercici econòmic i forma d’atendre’l.
- Gestionar, vigilar i atendre l’assegurança comunitària. BZ Gestió som corredors d’assegurances, si actuem com a agents, tramitem el cobrament de les indemnitzacions, cursant abans l’avís corresponent.
- Efectuar el pagament dels impostos, especialment l’IBI, fins i tot els individualitzats, vigilant que l’import sigui correcte, si així ens ho encarreguen els propietaris.
- Atendre al/la President/a de la Comunitat, o als membres de la Junta en tots els afers que afectin la Comunitat, i a tots els propietaris que componen la Comunitat en tots els afers que se’n derivin.
Gestiona la teva comunitat
Administració de qualitat
Ens ocupem del bon funcionament de la comunitat
Gestiona la teva comunitat
